La lista de trámites que encuentras por ahí es la del caso más complicado, y por eso asusta. En la
práctica no todo el mundo hace los mismos: depende de si viertes excedentes, de si la
instalación es individual o colectiva, de tu ayuntamiento y de tu comunidad autónoma.
Este artículo va de averiguar cuáles te tocan a ti. Qué desbloquea cada documento, y qué
pasa si falta, está en las tres ventanillas de la
legalización.
Tu caso, en una tabla
| Tu caso | Lo que sí te toca | Lo que no |
|---|---|---|
| Unifamiliar, con excedentes el caso más común |
Boletín, registro de autoconsumo, cambio de contrato, y el título habilitante municipal | Acuerdo de reparto; normalmente tampoco proyecto de ingeniería |
| Unifamiliar, sin excedentes | Boletín, registro y título municipal | Cambio de contrato para compensación: no hay excedente que compensar |
| Piso con instalación colectiva | Todo lo anterior más el acuerdo de reparto con coeficientes firmado | Nada: es el caso con más pasos |
| Vivienda alquilada | Todo lo del primer caso más la autorización escrita del propietario | — |
| Instalación aislada de la red | Boletín y título municipal | Registro de autoconsumo y contrato: no hay conexión a la red |
Dos observaciones prácticas sobre esa tabla. La primera: renunciar a los excedentes para
ahorrarte un trámite es mal negocio, porque ese trámite es una llamada a tu comercializadora
y lo que se pierde es dinero todos los meses:
cuánto. La segunda: el caso del piso no es más
difícil por burocracia, sino por el acuerdo entre vecinos, que es lo que de verdad tarda.
Qué cambia según la potencia
La potencia de la instalación de generación —que se toma normalmente del inversor, no de la suma de
los paneles— es lo que determina el régimen. En una vivienda doméstica los umbrales relevantes son
dos:
- Instalaciones pequeñas conectadas en baja tensión, que es prácticamente cualquier
vivienda: memoria técnica de diseño y certificado del instalador. Sin proyecto firmado por técnico
titulado. - Por encima de ciertos umbrales de potencia, o en configuraciones especiales,
aparece la exigencia de proyecto y de más documentación técnica. Es raro en
residencial y habitual en naves y comercios.
La diferencia entre la potencia de los paneles y la del inversor tiene efecto aquí, y es una de las
razones por las que se sobredimensiona el campo fotovoltaico:
por qué son dos números distintos.
Qué cambia según la comunidad autónoma
Esto es lo que hace imposible dar una respuesta nacional. El registro de autoconsumo
es competencia autonómica, y cada comunidad tiene su procedimiento, su formulario y su plazo. Lo que
en un territorio tramita el instalador en dos semanas, en otro lo presenta el titular y tarda dos
meses.
Lo que no cambia es el marco: las modalidades, los coeficientes de reparto y la compensación están
en el Real Decreto 244/2019, que es estatal. Y tampoco cambia el orden: el registro va después del
boletín y antes del contrato.
Para saber el procedimiento concreto de tu comunidad, el sitio es su organismo energético, que es el
mismo que gestiona las ayudas y que aparece listado en
el mapa de las subvenciones, comunidad por
comunidad.
Qué cambia según el ayuntamiento
La parte municipal es la más dispar de todas y la que más gente subestima:
- Licencia de obra o declaración responsable. Depende de la ordenanza urbanística, y
la diferencia entre una y otra es de semanas y de tasas:
cómo saber cuál te toca. - Protección del patrimonio. En casco histórico o en edificio catalogado puede
haber condiciones de visibilidad desde la vía pública, y eso sí puede impedir la instalación tal
como la habías pensado. - Bonificaciones fiscales, que se solicitan por separado y en plazos propios:
cinco ordenanzas comparadas.
El orden, que es lo único igual en todas partes
Aunque los plazos y los formularios cambien, la secuencia no. Y saberla evita el error más común,
que es intentar adelantar un paso que depende de otro:
- Título habilitante municipal —licencia o declaración responsable— antes de
ejecutar la obra. - Montaje y puesta en marcha.
- Memoria técnica y boletín, que firma el instalador habilitado.
- Registro de autoconsumo en la comunidad autónoma, que necesita el boletín.
- Cambio de contrato con la comercializadora, que necesita el registro.
- Solicitudes fiscales: bonificaciones municipales dentro de su plazo y deducción
del IRPF en la declaración del ejercicio correspondiente.
Si vas a pedir una subvención, hay un paso cero: presentar la solicitud antes de empezar la
obra. Es la condición que más expedientes tumba en cualquier convocatoria y no tiene
subsanación posible.
Quién hace cada cosa, en la práctica
Fíjate en que al titular le tocan pocos, pero son justamente los que activan el dinero: el cambio
de contrato y las solicitudes fiscales. Nadie los va a hacer por ti y nadie te va a avisar de que
faltan.
- El instalador: memoria técnica, boletín y, en muchas comunidades, el registro de
autoconsumo. Conviene que figure por escrito en el presupuesto. - Tú: el cambio de contrato con la comercializadora, las solicitudes de
bonificación municipal y, si la hay, la solicitud de subvención. - La comunidad de propietarios, si es colectiva: el acuerdo de reparto:
qué mayoría hace falta.
La regla para no llevarse sorpresas: que el presupuesto diga explícitamente qué trámites
incluye. «Legalización incluida» sin detallar es la frase que después se interpreta de dos
maneras distintas. Y guarda cada justificante: hacen falta para la deducción del IRPF, que exige el
certificado eléctrico, y para vender la vivienda:
qué documenta cada requisito fiscal.
Preguntas frecuentes
¿Qué trámites hay que hacer para poner placas solares?
Depende del caso. En una unifamiliar con excedentes, que es lo más común: memoria técnica y boletín del instalador, registro de autoconsumo en la comunidad autónoma, cambio de contrato con la comercializadora y el título habilitante municipal. Una instalación aislada de la red se ahorra los dos del medio.
¿Necesito proyecto de ingeniería?
En una vivienda doméstica conectada en baja tensión, normalmente no: basta con memoria técnica de diseño y el certificado del instalador. El proyecto firmado por técnico titulado aparece por encima de ciertos umbrales de potencia o en configuraciones especiales, que son raros en residencial.
¿Los trámites son iguales en toda España?
El marco sí, porque el Real Decreto 244/2019 es estatal, pero el registro de autoconsumo es competencia autonómica y cada comunidad tiene su procedimiento y su plazo. Y el título habilitante es municipal, con lo que hay tantas variantes como ayuntamientos.
Fuentes y fecha de consulta
El marco de modalidades, registro y compensación está tomado del Real Decreto 244/2019 y de la guía de tramitación del IDAE, ambos enlazados. Este artículo no da plazos concretos ni umbrales numéricos de potencia como si fueran nacionales porque no lo son: el registro es competencia autonómica y el título habilitante, municipal, y las dos cosas varían. Lo que sí es general es el orden de los pasos y el reparto de responsabilidades entre instalador y titular.
- BOE — Real Decreto 244/2019, marco estatal de modalidades, registro y compensación · 2026-09-01
- IDAE — Guía profesional de tramitación del autoconsumo · 2026-09-01
- IDAE — Oficina de Autoconsumo, con las modalidades y sus requisitos · 2026-09-01
- BOE — Ley 35/2006, disposición adicional 62.ª · 2026-09-01
